(Nederlands) Lexence

Consortiumlid:
Lexence N.V.
Amstelveenseweg 500
Postbus 75999
1070 AZ Amsterdam
www.lexence.com
E: info@lexence.com
E: b.martens@lexence.nl

Binnen het consortium worden de juridische aspecten verzorgd door Lexence, een kantoor met circa 80 advocaten en notarissen, dat een duidelijk focus heeft op vastgoed en ondernemingsrecht. Vanuit Lexence is  advocaat Bas Martens aangesloten. Bas is begin 2017 toegetreden als partner tot Lexence en heeft  uitgebreide kennis en ervaring op het gebied van vastgoedontwikkeling, gebiedsontwikkeling en complexe (bouw)geschillen. Bas is lid van de Vereniging voor Bouwrecht en de Vereniging van Huurrecht Advocaten. Hij is docent aan de Radboud Universiteit Nijmegen, Lexlumen en de Grotius Academie en gastdocent bij de SRA (Samenwerkende Register accountants en Accountants en Administratieconsulenten). Binnen Lexence heeft Bas het accent gelegd op het maatschappelijk vastgoed en transformatie- en innovatievraagstukken, wat tevens zijn drive verklaart om te participeren binnen het project 3D Printed Building.

‘Innovatie kan alleen lukken als je je kwetsbaar durft op te stellen en problemen en risico’s al bij voorbaat benoemt.’

Hoe kun je ervoor zorgen dat de juridische kaders van een project als de Vergaderfabriek helder en voor iedereen duidelijk zijn, maar het toch zo op papier vast weet te leggen dat er volop ruimte en vertrouwen overblijft voor het creatieve en innovatieve proces? Dat is niet eenvoudig. Temeer omdat het type project en deze vorm van samenwerking tussen partijen die elkaar niet of nauwelijks kennen, volledig nieuw zijn en bestaande ervaringen dus ontbreken. Bas Martens van Lexence zag er voldoende uitdaging in en pakte de handschoen op.

,,We staan aan het begin van grote economische veranderingen en dat geldt ook voor de advocatuur’’, zegt Bas Martens. ,,Dat betekent dat wij als advocaten anders in de samenwerking moeten staan. Opmerkelijk genoeg  zie ik juist in de aloude en klassieke functie van de advocaat, de toekomst. Het heet nu alleen niet meer de dorpsoudste die advies geeft als er conflicten dreigen, maar: ‘trusted advisor’; een advocaat die kan verbinden en een creatieve geest heeft die bij geschillen ook met andere oplossingen kan komen dan procederen. Vaak is de perceptie van cliënten anders en blijft de advocatuur nog wel een tijdje gebukt onder het stigma dat de advocaat er alleen is voor conflictsituaties. Ik heb jarenlang in die maalstroom meegedraaid. , maar wil nu een voorbeeld zijn dat het ook anders kan. Toen ik via mijn netwerk in gesprek raakte met Arvid over de Slaapfabriek en met name zijn Centre4Moods concept, voelde ik meteen dat ik daarin iets wilde bijdragen wat in lijn ligt met mijn ideeën.’’

Kracht van kwetsbaarheid

Bas Martens besefte direct dat zodra de samenwerking tussen deze partijen zou worden vastgelegd in een duimendik en tot op de draad beschreven juridisch document hij het creatieve deel van het project in de kiem zou smoren. Een boekwerk met alleen maar wederzijdse aansprakelijkheden is geen goede bodem voor een proces waarin partijen juist ‘out of the box’ moeten kunnen denken. Om partijen dat te laten voelen, heb ik tijdens de eerste bijeenkomst iedereen opgeroepen het boek ‘De kracht van kwetsbaarheid’ van Brené Brown te lezen. Een mooie inspiratiebron, want als je wilt innoveren, dan loop je risico. En de vraag is hoe de partijen zich tijdens dat proces verhouden tot die risico’s. Het contract moet de waarborgen geven voor een veilige omgeving waarin iedereen openhartig zijn deskundigheid en creatieve oplossingen kan inbrengen, zonder bang te zijn voor claims. Het contract zorgt er voor dat in het proces je kwetsbaar kunt opstellen. Dus werken in een sfeer waarin je alles op tafel kunt leggen zonder dat je meteen een claim krijgt aangesmeerd.

We zijn daarom een overeenkomst en samenwerking met elkaar aangegaan waarin aanvankelijk juist niemand aansprakelijk is. Dat moet je goed regelen, omdat de wet nog een heel ander uitgangspunt heeft. Pas later als iedereen in volle bewustzijn weet waar de risico’s liggen ga je deze openhartig bespreken en verdelen.. Alleen op die manier breng je een proces op gang waarin je vrij kunt denken zonder obstakels, risico’s en aansprakelijkheden. Mensen die met innovatie bezig zijn, hebben vaak angst voor het onbekende, de dingen waar je tegen aan loopt maar aan het begin van het proces nog niet kunt voorzien. Je hebt immers geen ervaringen waaraan je je kennis kunt toetsen. Het contact dat nu is getekend, is in  overzichtelijke fasen gesplitst zodat iedere partij per fase de risico’s telkens goed kan overzien. Is er iemand die een bepaald risico toch te groot vindt, dan is er de gelegenheid om te zoeken naar andere oplossingen en in het ultieme geval te stoppen zonder repercussies.’’

Even wennen

Bas Martens voelde dat de betrokken partijen wel even aan zijn aanwezigheid en rol moesten wennen. ,,Ja, dat gevoel had ik wel in het begin’’, bekent Martens. ,,Met ‘Advocaten & Notarissen’ op je visitekaartje word je snel in een hokje geplaatst. Eigenlijk willen ze je er niet bij hebben, omdat het beeld is dat je alleen moeilijk doet en er bent voor geschillen. Ik ben daarom het proces ingegaan met mijn rol meer bescheiden te maken, partijen vertrouwen te geven en mij vooral dienstbaar op te stellen.’’

Lexence staat bekend als een innoverend en ondernemend bedrijf dat bezig is met wat haar cliënten beweegt. ,,Ja, we zijn zeer klantgericht en hebben een hoog professioneel niveau. We opereren met een open blik, gericht op de wereld van onze cliënten en de samenleving. Daarom past dit project heel goed bij Lexence. Als advocatenkantoor willen we proactif vorm geven aan de verandering binnen de juridische wereld. Dit project leert ons om in de toekomst onze cliënten in vergelijkbare complexe situaties nog beter te faciliteren.’’